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拟收购杭州龙翔里地块西湖边再竖个银泰

日期:2016-8-18(原创文章,禁止转载)

前天,杭州市产权交易所发布了一条股权挂牌转让公告。公告内容称:杭州龙翔商业发展有限公司(下称龙翔公司),将以16293万元的挂牌转让起始价,转让公司50%的国有股权。

这则消息引发了热议,因为杭州龙翔商业发展有限公司拥有龙翔里商业地块治小儿癫痫病最好的方法。龙翔里地块位于利星购物广场与工联大厦之间,属于湖滨商圈的核心位置。这样一个位置得天独厚的商业项目,无疑是一个 香饽饽 。

此前有消息称:龙翔公司已与银泰百货集团达成龙翔里股权挂牌转让框架方案。如果这一消息属实,银泰在武林湖滨一带的商业布局比重,将更为庞大。西湖边,也有可能再竖起一个新银泰。

龙翔里地块2013年8月完工

龙翔里地块,东至延安路,南至平海路,西至东坡路,北至学士路。地块正南侧是西湖电影院,西侧不远处就是西湖河南癫痫医院

昨天,快房网观察员来到现场,发现地块已经处于开工建设状态:四周被广告牌围合,中间有一批打桩机正在作业,地块正中间的一些老建筑没有拆除,被围合保护了起来。

资料显示,龙翔里地块是2009年杭州主城区土地市场的新年第一拍。2009年1月13日,这宗出让面积12076平方米、地上建筑面积16641平方米的优质商业地块,由杭州上城区投资控股集团有限公司(下称 上投控股集团 ),以总价35844万元竞得,折合楼面价21540元/平方米。杭州龙翔商业发展有限公司,则是上投控股集团成立的下属企业。

股权转让公告显示,截至2011年4月,龙翔公司已经支付完毕所有土地出让金、土地开发补偿费、契税和印花税。今年9月,项目已经开始施工,目前正处于地下室桩基施工阶段,已累计完成桩基施工总量的50%。

现场公开的施工进度计划表显示,龙翔里项目将于2013年8月完工,但对于项目将建成什么样的物业类型并没有说明,现场也没有相关建筑完工后的效果图。

银泰接手打造商业街区?

龙翔里地块,将花落谁家?银泰接手的可能性或许最大。

在今年上投控股集团发布的2011年三季度运营报告中,龙翔里项目的股权挂牌转让曾被提及。报告称,银泰方曾表达入股参与龙翔里项目开发建设的意向,公司已基本形成龙翔里股权挂牌转让框架方案。如果这一消息在不久后的挂牌竞价现场得以证实,那么,湖滨商圈很可能将再竖起一个旗舰商业综合体 银泰。

事实上,银泰在武林湖滨一带早已布下了不少商业点。如盘踞杭州市中心已久的杭州百货大楼和银泰武林店,位于延安路南段、2008年开业的银泰西湖店,以及拥有50%股权、今年重点推出的新项目 湖滨国际名品街二期。

银泰在杭州的动作不仅限于此。除以上布点外,还有已经开业的银泰庆春店,在建的银泰城西店(申花)和银泰城北店(中大银泰圣马广场),以及近期刚刚宣布签下的城东新城项目。银泰在杭州的百货店、购物中心和综合体,已经形成了一张网,而且被织得越来越细密。

在商业氛围变得越来越浓厚的湖滨商圈,龙翔里地块,最终将以什么样的形式,展现在大家面前小发作癫痫病的症状

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