日期：2016-4-29（原创文章,禁止转载）
南宁江南土地大爆冷门 三宗冷门地意外卖得6.7亿
广西新闻网记者唐正芳
宁要江北一张床，不要江南一间房 ，这一在南宁市流行多时的说法被外地人颠覆了。在国家调控政策频出的形势下，11月18日，南宁市江南片区的土地以超过1000万元的单价被外地人成功拿下。业内人士认为江南区的发展前景十分看好。
外地人高价竞得冷门地块
昨日，南宁市江南片区的3宗土地在明园新都多功能厅进行拍卖，由于这3宗地块都位于江南片区的偏远地带，所以业内人士前往观摩的不多，甚至连记者的人数也比11月16日的拍卖会少了一半，拍卖大厅前排位置都空着。
首先登场的是位于经开区那历路东侧（沙井大道过南站大道延伸）的地块，按照要求须配套建设6班以上幼儿园一所，以及住宅总面积或总套数3%的比例配建廉租住房（含装修），约62亩，起拍价每亩235万元。拍卖在不紧不慢的气氛中进行，拍卖师并不煸情，9个竞买人经过46轮举牌，价格攀升到每亩560万元，此时楼面地价为每平方米1680元，竞得人为广西旺达房地产开发投资有限公司。
另一宗地块位于经开区长凯路南侧，只有约10亩地，起拍价每亩432万元，在8个竞买人的轮番举牌中，59号显得有些迫不及待，他认为每次10万元的加价幅度太小了，3次跳跃性依次加价50万元，很快将每亩单价拉到850万元。经过39轮近半个小时抢拍，最终33号竞拍人卓先生以每亩1010万元的单价成功拿下，此时楼面地价为每平方米1894元。据悉，来自福建的卓先生是以自然人的身份拿地，尚未成立公司。
第三宗地块位于壮锦大道西面，正对面即为江南区政府所在地，面积约47亩，起拍价每亩303万元。出让方对这宗地有硬性要求，即住宅套型建筑面积90平方米以下应占住宅总面积的70%以上。由于地理位置相对较优，6位竞买人在19轮的举牌中，将每亩单价拉到480万元才停止，此时楼面地价为每平方米2400元。这位成功竞得人宋先生也是来自福建，以自然人的身份拿地。
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