日期：2018-5-7（原创文章,禁止转载）
近日，住房城乡建设部、公安部、国家旅游局联合印发《农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）》。导则划定了清晰的监管范围，即客房数量不超过14个标准间（或单间）、最高4层且建筑面积不超过800平方米的农家乐（民宿）。业内人士表示，导则首次从国家层面对农家乐（民宿）的内涵和外延进行了清晰的界定，将旅馆业与农家乐（民宿）进行了科学区分，对农家乐（民宿）乃至乡村旅游发展具有重要意义，有利于进一步释放市场活力，推动农家乐（民宿）业态发展。
导则明确提出，农家乐（民宿）是指位于镇（不包括城关镇）、乡、村庄的，利用村民自建住宅进行改造的，为消费者提供住宿、餐饮、休闲娱乐、小型零售等服务的场所。这一范围的清晰界定，为解决行业监管难题释放了积极信号。
据市旅游委相关部门统计，目前全市共有农家乐830家，其中星级农家乐110家。在旅游产业成为转移城市消费市场、满足市民休闲需求、拉动农村经济增长新引擎的背景下，下一步我市将大力发展农家乐，吸引更多的城市人享受悠闲自得的田园生活。
导则是一个很好的政策信号，治疗癫痫病去哪好表明国家层面对新的经济现象予以支持和引导，这是值得肯定的。我市某旅行社负责人表示，以前，有些地方的农家乐（民宿）处于监管的灰色地带；现在，导则明确了监管范围和标准，迈出了很好的一步。当前，农家乐（民宿）已经成为一些地方发展乡村旅游的重要载体和组成部分，但如何确保文艺的、艺术的民宿具备安心的、安全的住宿功能有效治疗癫痫病的方法都有什么，该负责人说，导则的发布，为规范农家乐（民宿）安全经营提供了依据，有利于增加市场的信心，是一次理性的回归。
据了解，开办农家乐（民宿）需要消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照、卫生许可证等，其中消防安全许可证是关键。市旅游委相关部门负责人介绍说，现在，消防安全是住宿业发展的重中之重，从消防开头非常合理。导则是规范农家乐（民宿）发展的重要一为农家乐（民宿）乃至乡村旅游的发展繁荣带来新的活力，让投资者有规可依，起到了为民间资本壮胆的作用。
业内人士分析，随着大众旅游时代到来，农家乐（民宿）发展风生水起，满足了广大群众的消费需求。制定导则，是推进旅游供给侧结构性改革的充分体现，将大大激发市场活力，促进农家乐（民宿）产业快速发展。
其实，有规范、真切关注消费者需求的创新才是真正有意义的创新，导则将民宿这种创新的住宿方式纳入规范管理，将有利于民宿的正常发展。与此同时，导则对农家乐（民宿）做出界定，住宿分类标准更加丰富、清晰了。此次三部门出台导则，对农家乐（民宿）明确监管标准，某种程度上还意味着包括木结构房子在内的住宿业西宁癫痫病医院哪家比较好新业态也可能迎来科学合理的标准规范。
当前，民宿的发展存在走偏的风险，如何更好地了解市场、把握市场、接近市场是很多民宿需要解决的问题，否则容易出现有情怀、无商业的情况。专家表示，民宿如何处理好与当地居民之间的关系，如何牵引乡村物产和劳动力等资源的转化；如何回归到小而美乡村性闲置资源再利用等发展初心；如何嵌入到乡村旅游发展链条和产业格局中从诸多方面，旅游行政主管部门都可以发挥自身专业引导作用。
在农家乐（民宿）发展中，相关职能部门应该承担哪些职责？市治疗小孩癫痫有效的方法旅游委相关部门负责人表示，旅游部门在星级酒店规范管理方面具有无可替代的作用，现在是把这个作用扩大到住宿业各层次的时候了。民宿作为住宿业的业态之一，需要住宿业的共性要求和个性要求来规范。安全和卫生是住宿业的重中之重，旅游部门应指导民宿具备最低要求。
