日期：2016-9-7（原创文章,禁止转载）
华龙·莱茵美郡售楼部人去楼空
多收的3%契税啥时退
开发商：最迟明年3月份退款
核心提示
近日，市民胡先生向浔阳晚报热线反映，他在华龙·莱茵美郡购买了一套住房，开发商代收了4%的契税，但作为家庭唯一住房，他只需按1%的税率缴税，多收的3%契税，开发商迟迟不予退还。
12月9日，浔阳晚报记者对此事进行了采访。
图为华龙·莱茵美郡小区及开发商开具的收据。
业主多次讨要无果
胡先生告诉记者，2012年，他在九江学院附近的莱茵美杭州哪家治癫痫病最好郡购买了一套89平方米的房子，总价为53万余元。2013年交房的时候，开发商通知他办理进户手续，同时告诉他需要交纳3万余元包括房屋维修金、房屋改造金等各种费用，其中费用最大的一部分就是契税。“房屋契税开发商本来应该只能代收1%，但他们按照4%的标准收了我20894元，多收15000元。对方称多收的这笔钱将在第二年退还给我。”胡先生说道。
胡先生表示，开发商当时给他的说法是，如果要办理首套房的房产证，就需要一次性将契税全部交齐。但没想到，如今多交的契税款不仅没有退还，连房产证也没有到手，多次找开发商讨要无果，现在售楼部竟然人去楼空，这让他很是无奈。<闲病有哪些症状表现/p>
与胡先生有着同样遭遇的还有胡女士，她也是与胡先生一同购买的房子，房屋面积一样，目前也是多交的一万多元契税款没有退回。
开发商承诺明年退还
房屋契税该如何收取？记者咨询了市契税所。据一名石姓工作人员介绍，如果该房产是业主购买的首套住宅，则可癫痫病人不能吃什么以到房产局开具家庭唯一住房证明，单价在6100元/㎡以下的房产收取1%的契税。
随后，记者联系到华龙房地产开发公司一名殷姓工作人员，她让记者提供缴纳4%契税的业主房号。她说：“我们会根据房号来查询该业主是否是按照4%的标准缴纳契税，如果情况属实，我们会在房产证办下来后对其进行多退少补，将多缴纳的3%契税款如数退还，最迟在明年3月份给业主退款。”
