日期：2019-2-17（原创文章,禁止转载）
自持比例70%！房企含泪拿的地该怎么卖！
时间:2017-4-6 17:35:04 保山市哪个治疗癫痫病好 （腾讯房产刘莹 发自北京）春回大地，乍暖还寒，最严楼市调控下，房企拿地热情高涨依旧。4月6日下午，北京再卖三宗地，位于大兴旧宫镇的2块住宅用地和位于大兴开发区北区的商服用地一经公布，便吸引了30多家房企报名参与，竞拍现场火热异常。颇受关注的大兴旧宫镇DX07-0201-0010、0011、0012地块历时61轮，终以总价69.8亿、自持比例70%达到土地竞拍上限，首开＋保利＋龙湖＋中海联合体、正商两房企进入提报住宅建设方案环节，正商黑马涌出，惊诧众房企。
该地块共吸引了14家房企报名参与，即：首创＋远洋联合治疗癫痫病哪家医院技术好体、华润＋华发联合体、 招商、首开＋保利＋龙湖＋中海联合体、中粮+天恒＋碧桂园联合体、兴展＋兴创＋城建联合体、绿城+旭辉+永同昌+恒基联合体、京投+万科+国开+东方联合体、正商、金茂、平安、金隅大成＋住总联合体、融创、金地+电建联合体。本次竞拍延续了大兴旧宫06、07地块的紧凑的竞拍节奏，很快即以首创＋远洋联合体报出的总价66.8亿元达到土地价格上限，与此同时，华润＋华发联合体、兴展＋兴创＋城建联合体再次退出竞拍。
数据来源：亚豪机构
亚豪机构市场总监郭毅分析温州专治癫痫病医院认西安中际医院口碑怎么样为，在经过了多年集中式开发之后，北京新房住宅市场的规模不断缩减，做为生产资料的土地尤其是可供开发的住宅用地不断减少，因此对于房企来说，即便出现了短时的市场低迷，但为了维持公司的长期运营，对于土地市场的热情仍然不减。
资料显示，旧宫区域目前在售项目价格多位于79000-87000元/平方米区间，而亦庄核心区域住宅项目价格多在60000-68000元/平方米。旧宫地块处于两板块交界位置，其52315元/平方米的销售限价相比目前在售项目有较大优势。
