日期：2018-1-9（原创文章,禁止转载）
老旧小区引入新物管的社会难题，在南区几个老旧小区实践之中，摸索出了一条新路。昨日，在南区恒海花园物业管理处办公室内，来自社区、小区业委会和物业公司的代表，兴奋地为记者介绍起沈阳治疗癫痫中医疗法社区助推建立的业委会对公账号，为老旧小区赋予强大“造血”功能。
恒海花园是上世纪90年代中期投入使用的中山首批分期付款商品房，20多年间，这个有着945 户住户的小区和其他许多老旧小区一样，一度出现了管理危机。
然而当记者走在恒海花园的小区内时，却发现随处可见安全监控摄像，道路车位规划清晰到位，甚至连三个出入口都用上自助取卡设备。“这都是在城南社区帮助建立业委会对公账号后改癫痫怎么检查善的。”恒海花园业委会顾问王阿姨笑着告诉记者，她曾是小区第一届业委会成员，小区变化她尤其清楚。2012年，在社区帮助下，小区成功申请到业委会对公账号，小区管理也从那时起有了变化。
小小的对公账号为何会有如此大能力?在业主王阿姨看来，账号的设立，首先解决了小区业主对业委会账目管理和公开的质疑难题。业委会花的每一分钱必须公示通过后使用，同时却不必全部继发性癫痫能治疗吗业主签字，能满足业委会工作公开和便捷的需求。在负责恒海花园管理的广东爱玛丽物业管理有限公司看来，公司对于小区管理投入的不再顾虑，小区停车位、广告位等收益项目都归入对公账户且用回到小区建设，某种程度上也增加了老旧小区的“造血”功能，降低了物业公司对老旧小区投入的风险，使老旧小区不再成为物业管理的深水区。
恒海花园设立业委会对公账户上取得的良好循环，也让城南居委会副书记、副主任杨焕伟感到欣喜。在城南居委会，像恒海花园这样超过20年的老旧小区不在少数，即便个别小区虽然不老旧，也已出有效治疗癫痫的方法包括哪些现了物业维持难的局面。杨焕伟告诉记者，目前居委会正在把恒海花园的物管经验往其他小区推广，目前居委会管辖范围内的穗丰花园，金叶新村，星华苑都已先后设立了业委会对公账号，他期待着有更多的社区能够通过这一途径，实现老旧小区物业管理的良好新循环。
