日期：2016-8-27（原创文章,禁止转载）
水湾社区旧改项目新楼超高50米社区股份公司和开发商之间的协议一直不公开,引来深圳一旧改小区原村民质疑深圳蛇口片区的房价高达每平方米5、6万元,一个老旧小区的旧改,对原村民来说可谓一场“造福运动”,但往往由于利益分配不均,原村民与社区股份公司会产生纠纷。10日,深圳蛇口片区的水湾社区居民向羊城晚报记者反映,该社区旧改过程中,社区股份公司刻意隐瞒与开发商的旧改协议,与原村民的协议中约定的是楼高100米,而实际楼房高度超高50米。超高楼层的面积约为9万平方米。若以每平方米6万元的价格计算,超高楼层的卖楼收益高达54亿元。原村民怀疑:这笔巨额收益被社区股份公司和开发商私分了。“递增补贴”不兑现水湾社区的旧改项目位于水湾地铁站旁,交通便利,面朝大海。如今,占地面积约3万平方米的旧小区已经焕然一新,矗立着7栋崭新的超高楼房,其中1至6栋楼高150米,7栋楼高180米。1至3栋为补偿给原村民的楼房,4至7栋从去年底已经开始销售,起步价为每平方米55万元,最高可达近8万元一平方米。罗女士是水湾社区原村民,她告诉记者,水湾社区的旧改项目从2007年开始启动。当时癫痫病可以有性生活吗水湾社区股份公司在与村民签订的协议中约定,旧改后原村民的补偿标准为1:11,也就是说,如果老房子面积是1000平方米,旧改后建成新房返还给原村民1100平方米;在旧改期间,按村民原楼房面积计算,每平方米给予22元的“租房补贴”,每年递增2元,4年以后翻倍。双方约定后,原村民陆陆续续都搬出去,到其他地方租房子住。社区股份公司找了一家名叫恒创通达的房产公司进驻开发。除租金外,当时约定旧改后共建7栋房子,西安癫痫病医院排名第一每栋30多层,每栋房子的楼高不超过100米。”罗女士说,2013年楼房陆续封顶后,原村民们发现这癫痫病手术费用些楼建到40多层,高度超过150米。不仅如此,社区股份公司承诺的“租房补贴”也不兑现,原本2011年就应该翻倍的,可至今都未按约定执行。
