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超出合同部分我该补交房款吗

日期:2017-11-22(原创文章,禁止转载)

超出合同部分,我该补交房款吗?

手机尾号为0844的韩先生,给小林打来电话:

2009年11月,我在某小区,买了一套复式。

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当时,合同上签订的面积,是75.46平方米。

2011年7月1日,开发癫痫发作的护理措施商交房后,我便马上着手装修。

没想到,装修完工时,突然接到开发商的电话。

对方说,房产局测绘的面积,比合同上的面积,多了7.9平方米,让我尽快补交这部分房款。

可我清楚地记得,合同第五条第二款写着:“房屋面积误差在3%以内由业主承担,超过3%由开发商承担。”

像我这种情况,房屋面积啊!

然而,当我拿着合同去交涉时,对方却说:“合同第五条第一款也写了:房屋面积出现误差,多退少补,据实核算。”

现在,我和开发商僵持不下。我也为此咨询过不少律师,但说法不一。

小林,麻烦你找一个专业的律师,帮我问问:

多出的这部分面积,我该补交房款吗?

●律师说法

《商品房买卖合同》第五条,约定的是癫痫病的早期症状诊断面积确认及面积差异处理。

商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方应选择按第一种或第二种方式进行处理。

如果合同中选择的是第一种,则应按约定据实核算。

如果选择的是第二种,或未约定,则癫痫可以痊愈吗面积误差在3%以内由业主承担,超过3%由开发商承担。

庚辰律师事务所

乔英男律师

吉林大学法律硕士,现为黑龙江庚辰律师事务所主任。

专攻交通事故损害赔偿、婚姻继承、建设工程施工合同纠纷等案件

咨询热线:13349593678

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