日期：2016-8-18（原创文章,禁止转载）
杨浦区主要考虑与中原地区消费水平相匹配
记者昨日从相关方面获悉，华联吉买盛在与多家外资大卖场的竞争中获得了去年年底曾因严重亏损而停业关门的百佳国和店商铺，华联吉买盛国和店有望于今年4月份对外营业。
吉买盛与中原消费水平匹配 据了解，原百佳国和店物业系杨浦区商业投资公司等3家公司共同开发的商业物业，总面积为1.6万平方米，其中地下停车场约0.3万平方米，三个经营楼层约1.3万平方米。据物业业主之一的杨浦区商业投资公司相关人士介绍，杨浦区的居民生活水平比起中心区总体要略低一点，大卖场最适合这一地区的居民消费青少年癫痫病的症状。杨浦区的大卖场业态总体生意都不错就是这个原因。为此，百佳国和店撤出后，四五家外资大卖场都表示希望进入这一地区。 杨浦区相关方面经过再三权衡癫痫病的治疗和方法，最终选择了华联吉买盛入驻这一物业。据相关方面介绍，选择华联吉买盛主要是接受了百佳超市在这一地区经营失利的教训，考虑到新的大卖场定位要与中原地区的消费水平、消费需求相匹配。虽然百佳超市生鲜在香港做得很成功，但是，由于单店经营配送成本过高，价格优势不明显。而华联吉买盛在全市已有10多家卖场，其配送成本比较低，价格容易控制，经营生鲜也比较成功。因此，选择华联吉买盛入驻中原店。
取得中原店15年租赁权 对于记者关于华联吉买盛在距离欧尚中原店不到2公里的商圈经营大卖场会不会重蹈百佳超市覆辙的担心，杨浦区相关方面表示，按照市里相关部门每8至10万人规划一个大卖场的说法，中原地区共计30万人口，百佳国和店撤出后，目前只有欧尚中原店独家经营，生意非常火爆。 据记者了解，欧尚中原店年营业收入估计仅次于家乐福古北店，位居全市第二，年营业收入估计在六七亿元。当地居民经常向政府反映，到欧尚中原店买东西，每次都要排队20多分钟，希望政府多开几家大卖场。引进华联吉买盛也是出于便民利民的考虑。只要华联吉买盛与欧尚中原店错位竞争，作出自己的经营特色，完全能够抵销欧尚中原店对它的经营压力，在中原地区站住脚。 据了解，华联吉买盛与业主方已经就租赁原百佳超市国和店的物业15年签署了协议，双方合作仪式将于近日举行。
租金不低但开业成本不高 对于在人气极旺的欧尚中原店附近经营大卖场，华联吉买盛方面出言谨慎，只是表示 压力很大。 对于业界关于租金要比百佳低的传言，杨浦区和华联吉买盛双方均予以否认， 应该是按照市场规律办吧 。 据知情人透露，吉买盛的租金还比百佳略高一点，因此，华联吉买盛的租金要比百佳低的说法完全没有根据。不过，由于百佳超市将其部分基础设备折价转让给吉买盛、只使用了2年的卖场内部装修也减少了华联吉买盛的开业支出，吉买盛重新经营大卖场应该节约了不少成本。 对于吉买盛国和店未来的经营前景，吉买盛内部相关人士透露，将会把吉买盛国和店按照超级生活广场的模式来打造治疗癫痫最好的医院。将会调整底层招商区的经营门类，引进贴近当地消费者生活的服务类、餐饮类品牌和专卖店，做足生鲜商品。不过，目前还有一些原百佳超市招商区的客户还在经营，因此，调整还会有一定的难度。
